Centri Direzionali

2010 - IN CORSO

Dettagli progetto

 Descrizione intervento

Una parte importante della storia di Modena rinasce e si rinnova nel progetto ambizioso di riqualificazione urbana della città, che coniuga la volontà del Comune e la società Centro Ferriere Srl. Le ex Acciaierie Ferriere, dismesse definitivamente agli inizi degli anni ottanta, sono al centro di questo rinascimento socio-culturale. Un'area industriale bonificata, dove l'architetto Ronzoni ne studia e realizza una volontà che accomuna tutta Modena.

Bar, ristoranti, negozi, banche, assicurazioni e altri servizi alle persone e alle imprese, articolati attorno alla piazza arredata con panchine in pietra e percorsi d'acqua; un'isola verde cinta dall'acqua, fulcro centrale da vivere e respirare. Il Centro si sviluppa attorno alla vasta piazza centrale dove trovano forma due torri in acciaio e vetro sede di uffici e attività imprenditoriali; due palazzine ad uso residenziale ed una piastra commerciale. Nei restanti edifici altre attività commerciali e un hotel. Il Centro è dotato di parcheggi interrati, all'aperto ed un parcheggio multipiano ad uso e pertinenza degli spazi commerciali e degli uffici.

Gli uffici, così come ogni tipologia abitativa, prevedono l'uso di grandi vetrate che offrono splendide viste sulla città.

All’interno del vasto comparto ci siamo occupati della progettazione esecutiva integrata, di tutte le tecnologie impiantistiche, impianti di climatizzazione, idrico-sanitari, del recupero energetico sull'aria, l’impianto antincendio e movimentazione acqua della fontana.

La tipologia e la scelta impiantistica sono state valutate in funzione delle esigenze delle varie destinazioni d’uso presenti all’interno del comparto.

La produzione dell’energia termica all’interno delle palazzine residenziali avviene tramite micro-cogeneratori, che oltre a produrre calore, producono energia elettrica a servizio delle varie utenze presenti all’interno del fabbricato (ascensore, illuminazione condominiale, pompe, ecc…). La produzione di calore risulta integrata da una caldaia a condensazione ad alto rendimento.

Per la zona uffici e commerciale, invece, si è adottato un impianto ad espansione diretta a recupero di calore VRF per permettere ad ogni utente di poter riscaldare e condizionare i locali in funzione delle reali esigenze. Il sistema a recupero permette infatti il funzionamento contemporaneo di caldo e freddo nei locali a diversa esposizione solare e/o richiesta termica, senza dover invertire il funzionamento di tutte le unità interne collegate alla medesima unità esterna.

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